宜家美江与城现在房价大概在8500到9500每平，首付要30%左右，月供大概5000多。一期是2021年开盘的，当时价格比现在低点，现在涨了。这个楼盘主要卖给本地刚需家庭，周边有学校医院，交通也方便。

因为安州区房价整体在涨，前年统计数据显示同比涨了5.2%，周边二手房均价都到9000多了。宜家美江与城一期开盘时是8200每平，后来涨到8800，现在二手房价已经到9300左右。开发商去年还搞过首付分期活动，现在月供涨到5000多是因为利率上浮了0.5%。交通方面，新修的安州大道开通后，到绵阳主城只要20分钟，所以吸引了很多刚需家庭来买。周边有安州区人民医院新院区，还有两所小学，配套成熟了房价自然涨。