绵阳温莎国际现在房价大概在八千到一万二每平之间，具体要看楼层和装修情况。这个小区在涪城区中心地带，周边有学校医院和商场，开发商是本地大品牌，所以价格比周边小区高个两三千。现在买的人多卖的人少，价格还会慢慢涨。

为啥是这个价呢？首先得看地段，温莎国际在涪城核心区，离市就三站公交，楼下就是大型商超，生活方便。然后看配套，小区自带幼儿园和社区医院，旁边还有个公园，这些设施都是购房者看重的。开发商是本地知名企业，之前做的几个小区质量都不错，这也让价格有保障。根据前年绵阳房产网数据，涪城区中高端小区均价在八千到一万二之间，温莎国际刚好卡在中间值。最近半年二手房挂牌价涨了八百多每平，说明市场认可度高。不过要注意，现在买新房要交两万定金，等交房可能要等两年，这点得考虑清楚。这个价格是地段、配套和供需共同作用的结果，短期内应该不会有大波动。