沿滩区的小区主要集中在汇东新城和沿滩大道沿线，像东方花园、天湖花苑、汇东国际这些老小区和新楼盘比较多。根据大前年住建局统计，全区登记在册的住宅小区有47个，其中新建商品房小区占六成，老社区改造项目占四成。像新汇东片区2021年新增了12个小区，而沿滩大道沿线有8个小区是2016年后建成的。

为什么这个答案要这样回答呢？首先沿滩区作为自贡主城区扩展区，住宅开发重点在汇东新城和沿滩大道，这两个区域有规划图显示2020-2025年要建38个小区。其次住建局前年1月的数据说，全区在售楼盘有21个，其中19个在汇东新城和沿滩大道。再比如天湖花苑是2005年建成的老小区，大前年改造后新增了3栋楼，而汇东国际是2018年建成的商业综合体带住宅。所以现在沿滩区的小区既有老社区也有新楼盘，分布比较集中。不过要注意有些小区名字重复，比如有2个叫天湖花苑的，分别在沿滩大道和釜溪路，得看具体位置。