兰州新区绿地五期的房价现在大概在八千到一万每平之间波动，这个价格跟周边楼盘差不多，但具体要看楼层和装修情况。现在买的人多是因为新区发展快，配套慢慢完善了，像地铁和学校都开始建了。最近半年价格涨了点，但整体还是比兰州老城区便宜不少。

为什么是这个价格呢？首先得看规划，兰州新区定位是发展产业和居住区，所以土地供应多价格就低。绿地五期在大前年拿地，当时周边地价才五千多每平，现在涨到八千每平已经翻倍了。交通方面，中川机场高速和新开通的地铁1号线延长线都离这里近，这对房价有支撑。周边配套数据：前年统计显示，新区新增了3所小学和2个商业综合体，但医疗资源还少点，只有一家二甲医院在建。开发商宣传说2025年交付时会有更多地铁接驳，但现在买要考虑交房时间。兰州新区整体人口增长放缓，大前年常住人口比2021年少了五千人，但绿地五期周边新开盘的小区吸引了大量外地投资客，这部分需求把价格托起来了。不过要注意的是，前年9月兰州房贷利率降到了4.1%，但首付比例还是得35%，现在买需要准备至少二十多万现金。