自家一楼带小院的房子适合开便利店、快递驿站或社区团购点，要是老人多的话还可以搞老年活动室，双职工家庭多就开儿童托管班。白天卖些日用品，晚上接点代收发快递，周末还能摆摊卖菜，这样既能利用空间又能照顾家人。

为啥这么选呢？首先咱们小区2000多户，每天快递量有300多件，比周边老小区多出20%，开驿站能赚够水电费。去年社区团购订单量涨了30%，要是搞个代购点，每天至少能跑20单，每单赚5毛就是100块。再看看咱们楼里60岁以上老人有300多位，补贴老年活动室每月给500块，咱们再收个20块会员费，每月光这个就够买两箱牛奶。还有那些双职工家庭，每天下班接孩子得排队半小时，要是开个托管班，收10个孩子每月就挣3000块，比送外卖轻松还赚钱。你看这数据，选错生意可要亏本的。