绿地海湾的物业费大概每平米每月2块5左右交付时间在大前年底。现在小区已经入住两年多业主们反馈物业费涨到3块1了。交付时开发商说会有精装修现在发现有些楼栋水电管道没做好得返工。

因为物业费涨了是因为2021年物价上涨开发商在大前年8月发的通知里写了人工成本涨了30%材料费涨了15%所以每平米每月涨了6毛钱。根据业主群聊天记录和小区公告栏贴的缴费单显示前年6月之前都是2块5现在统一按3块1收。交付时确实有部分楼栋没做好比如B区3号楼电梯按钮坏了C区5号楼天花板裂缝这些在前年3月业委会验收时发现了得重新返工。第三方平台查到周边小区物业费均价是2块8到3块2之间所以这个价格不算特别高。