绿城桃李春风现在大概每平两万三到两万八左右，这个价格是包含了装修和地暖的。周边二手房均价在1.8万到2.2万之间，新房价格比二手房高6000到8000块。开发商是绿城这种大牌子，所以品质有保障，但具体得看楼层和户型，比如低楼层可能贵点，高楼层可能便宜点。

为啥是这个价呢？首先绿城是知名房企，拿地成本就高，参考前年8月的数据，他们拿地价每平就超过1万2。然后装修用的是科勒、杜拉维特这些大品牌，地暖用的是德国进口的，这些材料成本每平加价3000到5000。再就是位置在杭州未来科技城，这里产业多，年轻人多，周边有地铁和学校，配套好自然贵。比如隔壁的绿城江南里，同户型价格就比这里低2000多每平，因为那边是老楼盘了。不过现在市场不好，开发商优惠多，比如首付分期或送车位，实际能省个5-8万。但要注意，这个价格是毛坯还是精装也很关键，毛坯可能低5000每平，但得自己装修。