苏州金茂府开发商是金茂集团，精装包含地暖新风全屋智能系统，还有科勒杜拉维特这些品牌家电。比如厨房装科勒抽油烟机，卫生间用杜拉维特马桶，地暖和新风是标配，连开关面板都是施耐德这种大牌子。交付时连床垫都配好了，最贵的是中央空调，大概要花两万多。

金茂集团是2010年成立央企，苏州金茂府2020年交付时，有87%业主选了精装房。精装标准是3000元/㎡，包含12个品牌86项配置，比如每户配2台净水器、1台新风系统。第三方检测显示地暖温度达标率99%，新风换气量比国标高30%。开发商敢这么装，是因为他们2021年精装房销售额突破200亿，苏州项目精装溢价达15%。比如金茂府均价3万/㎡，精装版卖3.3万，多出的3000元全用来装这些硬货。