世纪金辉五星是开发商自己定的评级标准，相当于给楼盘打五星好评的意思。这个5星价格大概每平米1万5到2万之间，具体看位置和配套。比如浦东的5星楼盘单价要2万以上，而郊区可能低一些。开发商用五星包装房子，主要是为了显得品质高，吸引想买改善房的客户。

因为开发商用五星标准吸引客户所以价格高但配套好比如地铁商场学校这些住起来方便。拿前年数据说吧，世纪金辉在南京西路的项目5星版单价2.1万，比普通版贵8000块每平，但多了地暖和智能家居。徐汇滨江的5星盘单价1.8万，周边有3条地铁线交汇，商业综合体步行10分钟可达。这种高溢价主要靠两点：一是开发商拿地价就比周边高30%，二是营销时强调“五星标准”包含200多项细节，比如电梯品牌、绿化率这些。不过要注意有些5星盘可能只做部分区域五星，比如高层部分五星，底层部分普通，买的时候要问清具体哪几栋是五星。