绿都澜湾的车位价格最近有下降趋势，主要是市场调整开发商促销还有需求减少。之前单车位价格在8万到12万之间，现在有的只要6.5万到9万，降幅大概10%到15%。开发商为了去库存，还送车位管理费或者充电桩安装费。

绿都澜湾车位价格下降，主要因为三方面原因。第一是市场整体调整，周边小区车位平均降价8%，比如绿都澜湾隔壁的绿都澜庭车位降了12%。第二是开发商急需要回笼资金，前年绿都集团负债率超过70%，车位作为快销品成了主要变现渠道。第三是新能源车普及影响，小区新能源车数量从2021年的30辆增加到前年的150辆，车位使用率下降导致供过于求。比如前年车位销售量比大前年少了20%，但小区入住率只涨了5%。开发商现在每卖一个车位，成本比去年增加3万，降价15%才能保本。物业费也涨了2元每月，车位月租从80元降到60元，都是去库存手段。