最近听朋友聊，世茂城三期现在卖得挺火，每平米价格大概在八万到九万之间吧。不过具体得看楼层和位置，像中间的楼栋价格高一点，边角楼便宜点。开发商说年底前能交房，但得看工程进度。现在买的话可能有优惠，但得抓紧，听说优惠名额快没了。

为啥是这个价呢？先说市场行情，周边新楼盘均价八万五，世茂城三期比他们贵两千左右，主要是品牌和配套好。开发商8月15号发的公告说，三期用的是装配式建筑，成本高所以价涨了。但9月30号有促销，买五层以上送车位，相当于每平省了三千。不过要注意，现在有传言说年底可能涨价，因为建材价格涨了15%。再看看交房时间，之前说十月底交，现在工地现场看到塔吊在加班，估计能提前半个月。但具体得看验收结果，去年有小区延期过，这次得盯紧了。