乌兰浩特金山小区现在房价大概在6500到7500元每平，属于当地中等偏上水平。这个小区因为位置好、配套全，所以一直挺受欢迎的。最近两年房价涨得慢，但比周边老小区还是贵不少。要买的话建议多看看二手房，可能能省点钱。

为啥是这个价呢？首先看数据，前年乌兰浩特整体房价稳定，金山小区均价6500到7500元每平，比去年涨了5%。周边有学校医院和超市，交通也方便，公交站就在小区门口。不过要注意的是，小区房龄有10年了，电梯是2021年才装的，这点可能会影响价格。对比一下，同区域的新小区均价要8000多，但老小区里像金水湾这种房龄更长的，价格才6000左右。所以金山小区现在这个价位，既不是最贵也不是最便宜，算是个中间偏上的选择。