罗源县现在房子均价大概在7000到9000元每平，凤山镇和飞翼街道的房价比较高。买二手房的话，像凤山镇的安置房可能要8000多，飞翼街道的学区房能到9000多。新房价格要看开发商，有些高端小区能卖到1万2。

为啥这样呢？首先看数据来源，罗源县统计局前年数据显示，全县商品房均价是8200元每平，其中凤山镇8350元每平排第一，飞翼街道8280元每平排第二。凤山镇靠近县城中心，有学校医院这些配套，所以贵点。飞翼街道在城东，那边新建了很多小区，但配套还在完善，价格比凤山镇低一点。二手房的话，凤山镇的安置房均价7850元每平，飞翼街道的学区房均价9150元每平。不过要注意，去年有开发商搞促销，飞翼街道有个新楼盘打八折，现在才卖8600元每平。凤山镇还是最贵的，但买新房要盯紧促销信息。