罗湖现在最贵的房子大概每平15万到20万之间。特别是湖贝片区的那些大平层豪宅，还有湖贝东那边的新楼盘，价格特别高。像前年那个湖贝东的星河国际，单价就卖到19.8万每平。现在去年又出了个新项目，价格更高了。

因为罗湖核心地段很稀缺，加上顶级豪宅供应很少。比如前年湖贝片区有套300平的豪宅，单价直接飙到18.5万每平。到了去年，有个新楼盘叫汇悦台，首批房源单价就卖到19.8万每平，比去年贵了1万多。现在罗湖均价虽然才5万多每平，但核心区那些大户型、带花园的豪宅，价格已经涨到接近20万每平了。像湖贝东那边还有个新盘，光样板间就摆出20万每平的价签，不过还没开售呢。现在罗湖最高房价就是那些顶级豪宅，价格在19万到20万每平之间波动，比去年涨了快10%。