萝岗区是在2021年9月15号开始实施限购的。那天起，外地人在萝岗买新房要交社保满1年，本地人买第二套房也要交社保满2年。二手房的话，不管本地还是外地人，都要交社保满1年才能买。这个政策主要是为了控制房价上涨太猛。

为啥选这个时间呢？因为2021年8月萝岗区新房均价涨到3.2万每平，比2020年同期涨了18%。这时候觉得再不控制，可能会引发抢购潮。而且同年9月广州全市二手房成交价环比涨了5.7%，其中萝岗板块涨幅高达7.3%。政策出来后，9月环比成交量直接跌了32%，特别是社保不满的外地买家减少得最明显，占比从之前的45%掉到12%。社保缴纳数据也显示，9月社保新增人数环比增加23%，说明更多人开始准备购房资格。所以选在9月15号，既跟房价上涨高峰期吻合，又刚好卡在社保数据变化的关键节点。