罗源县的房价现在大概在每平米一万五到两万之间吧，县城中心的新房卖得最贵，像紫荆花那个楼盘现在要两万二，乡镇的二手房普遍在一万二到一万八徘徊。最近两年房价涨得挺猛的，大前年均价才一万二，到前年就涨到一万五，今年又涨了百分之十。主要是政策好啊，限购放松了，外地人也能买了，加上新修了高速，福州过去半小时就到了。

为啥是这个价呢？首先看政策啊，前年罗源县把首付比例降到三成，公积金贷款额度也提高了，这对刚需族挺友好的。再就是交通变好了，沈海高速和福平铁路都通了，每天有十多趟公交到福州，吸引了不少上班族。数据上显示去年1-6月新房成交量涨了四成，二手房挂牌价平均每平涨了八百块。不过不同区域差挺多，县城中心像凤岗街道均价两万二，而白塔镇这种老城区才一万五。还有个原因是人口回流，去年统计新增落户的有五千多人，年轻人多了自然带动购房需求。不过要注意的是，虽然现在涨势猛，但罗源的总人口才二十万出头，买房得看具体区域，像海岛乡镇可能就没人问津。