乌鲁木齐市高新区有个叫十七户的小区，现在大概每平1万2到1万5左右。这个价格要看房龄和装修情况，新小区贵点老小区便宜点。听说前年那个小区均价涨了8%，现在买的人多，得提前看房。

为啥是这个价呢？首先得说乌鲁木齐房价整体涨了，高新区又是主城区，地价高 naturally。十七户小区是2018年建成的，房龄五年左右，属于中等偏上。根据链家数据，前年高新区新房均价1万3，二手房1万1，十七户夹在中间。具体到户的话，80平房子总价大概96万到120万，装修好的能到顶格。现在有中介说“手慢无”，但要注意物业费和水电费，每月大概500块。听说最近有户业主降价5万急售，可能是因为孩子上学的事。