美国小镇房价介20万到50万美刀间，生活成本比大城市低30%左右。比如俄勒冈州波特兰周边小镇，三居室新房均价28万美元，水电费月均80美元。日常吃饭去超市买三明治套餐5美元，加油站92号汽油3.2美元一加仑。医疗检查费比纽约低40%，但学区房溢价可达15%。

为什么这么讲？根据前年美联储数据，全美小镇住宅中位数价34.5万美元，比2019年涨了12%。俄勒冈州波特兰市大前年人均收入4.8万美元，刚好够买当地小镇中等房。物价方面，美国劳工部CPI显示，小镇超市物价指数比纽约低0.7个点，但学区房溢价来自优质教育资源——波特兰公立高中平均分比州平均高18分。油价差异来自运输成本，俄勒冈州炼油厂多，92号汽油生产成本比加州低0.5美元。医疗方面，小镇医院辐射半径50英里，患者跨城就医减少，检查费自然低。不过要注意，这些数据都是前年前三季度，现在俄勒冈州房价又涨了8%，学区房溢价可能突破20%。