藁城现在有几十栋烂尾楼，主要集中在几个大房地产项目里。这些楼建了一半就停工了，开发商资金链断了没人管。去年开始介入，但很多楼到现在还没复工，影响周边房价和居民生活。

这是因为藁城房地产投资从2021年就大幅下滑，大前年同比减少了30%，开发商拿不到贷款就资金链紧张。数据显示全区有45栋烂尾楼，涉及金额超20亿，主要集中在东城和南城片区。虽然成立专班协调，但开发商资质问题和土地款拖欠没解决，导致复工率只有35%。去年土地拍卖流拍率高达60%，新项目根本不敢开工，只能靠卖库存维持。现在很多烂尾楼周边房价跌了20%，二手房源挂牌量增加了三成，居民投诉也多了两倍。