美国独栋别墅价格一般在20万到200万人民币之间，户型图通常画成四到五间卧室，带两到三个卫生间，外面有花园和车库。小户型大概2000平方英尺左右，大户型能到5000平方英尺，材料用木结构和砖墙比较多，屋顶是平顶或坡顶。

价格受地区影响大比如加州每平方英尺3-5美元，德州2-4美元，佛罗里达3-6美元。建造成本占总价40%左右，材料费每平方英尺100-200元，土地价格在郊区每亩5万到15万。比如洛杉矶郊区独栋别墅均价120万，户型图显示有四室两卫带2700平方英尺，花园面积占30%，车库能停两辆车。后可能变成"洛杉矶郊区独栋别墅均价120万户型图显示四室两卫带2700平方英尺花园占30%"这种合并句子情况。建造成本里人工费占25%，运输费占10%，环保材料溢价15%。不同户型图比例差异明显，三室户型总价比四室低8-12%，但卫生间数量多一个能多卖5-8万。