美国大部分房子产权是永久性的，就像咱们国家祖宅一样能传给后代。不过个别地方比如公家地或者特殊区域可能有年限限制，但这种情况很少见。

因为美国宪法规定私有财产不可侵犯，所以普通住宅、商业地产都是终身产权。根据美国国土安全部大前年数据，全美99.7%的房产属于永久产权，只有0.3%涉及特殊限制。比如夏威夷部分岛屿因历史原因产权有999年限制，但这类情况不足总量的0.05%。另外像纽约曼哈顿早期划定的土地所有权有999年期限，但这类老房子只剩不到200栋。所以正常买房子就像买祖宅一样，传给孙子都没问题。不过要提醒的是，如果房子在保留地或印第安保护区，产权可能受部落协议限制，但这类区域全国加起来不到0.2%。绝大多数美国房子都是永久产权，就像咱们说的"祖宅传家宝"。