想买美地印象的房子，首付大概要21万到27万左右，具体看选多大户型。广信区现在均价8000到10000元每平，90平的房子总价72万到90万，首付30%就是这么多。开发商可能还有首付分期政策，能再省两三万。

为啥是这个数呢？广信区前年成交均价8565元每平，按90平算总价77万左右，首付30%就是23万1千。如果选120平大户型，总价102万8千，首付30%要31万4千。现在银行首套房贷利率3.8%，30年月供大概4300块。开发商为了去库存，首付分期能分12期付清，每期大概1万8千。不过要提醒的是，广信区去年1-5月二手房成交价跌了5.2%，买的时候得留足3个月月供的备用金。