在虹桥大厦买二手房，价格介在6万到8万之间，地段好、房龄新、装修好的房子更贵，最近半年有涨有跌。中介费要2万到3万，契税按面积算，小户型更划算。

因为地段好所以涨了5%，前年均价7.2万，比大前年涨了5%，但大前年跌了3%。比如100平两室现在卖7万5，大前年才6万8。三室120平要8万2，因为地段好所以涨。中介费固定2万3，契税1.5万起，小户型更划算。特别是前年8月，有套98平两室涨了1万2，因为地段好所以涨。现在看房的人多，但价格还是稳的，小户型更抢手。