最近虹口区132街坊要动迁的事闹得挺凶的。听说要在那边搞旧改项目，把老房子翻新成商业区，现在已经在发补偿协议了。很多老住户都急得团团转，有的签了字有的还拖着没签。街道办说最晚明年春天开始拆，补偿款比周边新小区贵两成，还包安置房。但有人担心拆完又得排队买房，不如现在卖掉老破小更划算。

为啥是这个说法呢？首先得看文件。前年虹口区旧改规划里明确写了132街坊属于重点改造区，补偿标准参照周边已动迁的287弄，每平米2.8万，比市场价高15%。街道办在9月15日的居民座谈会上说，签约率要过80%才能启动，现在才65%。听说有开发商在偷偷接手老房子，可能想等拆迁价再涨。但要注意的是，补偿款要等2025年财政预算批下来才能发，中间这段时间要是房价涨了，签协议的人反而亏了。现在拖着的都是精明的，他们算准了等安置房建好再卖更赚。