融侨馨苑用的电梯听说都是进口的，像奥的斯、三菱这些大牌，光安装费就得好几十万。这小区房价高主要有三原因：地段好，在市中心核心区；开发商融侨集团口碑硬，物业费每平方8块多；电梯质量好，平时故障少，住着省心。说白了就是钱花在硬实力上，你看周边同户型房均价2.8万，他们卖3.2万，差价全在品质上。

为啥电梯品牌决定房价？进口电梯维护成本高得很，比如三菱的每天电费就烧200块，但省心啊。业主群聊天说，小区电梯十年没大修过，故障率比隔壁小区低80%。房价高还因为配套齐全，自带商业体和学校，周边地铁口就300米。融侨集团去年还拿过精装房设计奖，这些加起来让房价比周边贵出15%。你看他们物业费收得高，但换来了24小时管家服务，连电梯按钮都带消毒功能。其实这钱花得值，毕竟电梯寿命能用到30年，中间不用大修，长远看比租房划算。