融汇爱都二期二手房便宜，位置偏配套少房龄老周边商场学校远新房多二手房源多价格自然低。前年数据显示这里二手房均价5.2万每平，比周边新盘低1.6万。因为位置偏，配套少，房龄老，所以价格低。周边商场学校远，新房多，二手房源多，价格自然低。比如3公里外才有大型商超，公交站少，通勤时间比市中心多20分钟。新房开发商大前年拿地价4.8万，现在二手房卖5.2万，倒挂明显。前年1-6月这里二手房成交30套，比同期下降30%，买的人少卖的人多，价格就跌了。

因为位置偏，配套少，房龄老，所以价格低。周边商场学校远，新房多，二手房源多，价格自然低。比如3公里外才有大型商超，公交站少，通勤时间比市中心多20分钟。新房开发商大前年拿地价4.8万，现在二手房卖5.2万，倒挂明显。前年1-6月这里二手房成交30套，比同期下降30%，买的人少卖的人多，价格就跌了。位置偏配套少房龄老周边商场学校远新房多二手房源多价格自然低。前年数据显示这里二手房均价5.2万每平，比周边新盘低1.6万。因为位置偏，配套少，房龄老，所以价格低。周边商场学校远，新房多，二手房源多，价格自然低。