五家渠现在一亩地价格不便宜，养殖用地大概每亩3万到8万，具体看位置和用途。靠近水源或交通要道的地贵，偏远地区便宜点。比如最近有块100亩的养殖场转让，每亩4万，因为离饲料厂近。政策好的地方还能涨10%，但得先交完各种手续费。

为啥是这个价呢？新疆土地政策最近松了点，但得交土地占用税和环保费。五家渠去年招标的200亩养殖用地，每亩5.8万，比前年涨了15%。靠近独库公路的30亩地，去年卖到每亩7万，因为养牛场多。偏远地区比如北三团，去年30亩才卖80万，每亩2.6万。政策好的比如青湖片区，去年成交价每亩6.5万，比周边高20%。现在转手要交3%中介费，合同得签五年，不能随便改用途。