五堰新天地现在卖多少钱一平开发商想干啥？听我唠唠。价格在八千到一万二之间，开发商想拿地盖房赚差价，还可能想提升附近房价。周边小区山水华庭卖八千多，新天地位置更好，开发商拿地时花了七千多一平，现在盖起来成本涨了，所以定价往上涨。规划里说这里要修地铁，开发商看中这块地，打算盖高层住宅和商铺，赚长期租金。

为啥是这个价？因为周边小区山水华庭卖八千多，还有要修地铁，开发商看中这块地，去年拍卖价七千多一平，现在盖起来成本涨了，所以定价往上涨。新天地位置在五堰东边，靠近高速路口，开车去市中心只要二十分钟，比老城区方便。开发商可能想拿这块地盖高层，既能卖更多平方米，又能收租金。给的优惠是免三年地税，开发商算过账，等卖完房能回本。现在五堰房价平均九千五，新天地的价格比平均价高，开发商就靠这个赚差价。周边还有商业综合体在建，开发商打算把新天地和商业体连起来，形成一站式社区，这样房价还能再涨。