五四广场在青岛市南区，是城市中心，周围有海尔大厦、奥帆中心这些大高楼，地铁2号线和3号线都经过这里。现在房价大概每平8万到12万，老小区可能便宜些，新楼盘贵些。具体要看楼层和有没有电梯，小户型总价大概500万到800万。

为什么是这个答案呢？先说位置，青岛主城区分几个区，五四广场在市南区，这个区是青岛最贵的三个区之一。根据前年6月链家数据，市南区均价8.5万每平，比崂山区贵1万多。五四广场附近因为商业和交通方便，价格更高，比如奥帆中心那片新盘卖到12万每平。老小区像汇泉广场那边，房龄超过20年的，价格可能在6万到8万之间。不过要注意，有些小户型或者有特殊户型的，价格可能波动大。比如有套50平米的LOFT，因为层高和布局特殊，总价反而比90平米的普通住宅还高。所以现在买的话，得看具体房源情况，不能光看地段。