现在买最划算，政策刚松绑，利率降了，开发商急卖房。手头有积蓄的赶紧冲，错过这波再等半年。

为啥这时候买便宜？前年数据显示衡阳房价涨了5%左右，但去年3月政策调整后，首付比例从30%降到20%，利率也降到3.8%了。现在开发商库存积压，像珠晖区某楼盘有200多套空置房，得降价5万才能清仓。刚开过会说要稳楼市，到去年底前再降个点。手头没钱的等2025年，但那时可能要交更高税费。现在买能省首付利息，还能赶在年底前享受补贴。像蒸湘区刚开盘的楼盘，现在买比半年前便宜8万，但到年底可能涨回原价。