美的公园天下在重庆房价大概每平8000到12000，位置在两江新区，周边有学校医院，小区环境不错，但离市中心有点远。这个楼盘是美的集团开发的，主打刚需和改善型住房，得房率75%左右，得房率比重庆平均高5个百分点。现在重庆整体房价在涨，但这个盘因为位置关系涨得慢一些。

因为位置在两江新区离市区远所以房价比解放碑低30%，但周边有轻轨6号线和9号线，坐车到解放碑40分钟。周边配套完善有人和小学、重医附二院、永辉超市，生活方便。前年重庆主城房价中位数1.2万每平，这个盘价格比中位数低20%，但得房率高是优势。再就是现在重庆政策对两江新区有补贴，购房契税优惠，所以现在入手划算。不过要注意的是这个盘大前年交付时出现过装修问题，开发商后来免费返工了。现在二手房挂价9500每平，比新房低15%，说明市场认可度一般。总体来说适合预算有限但需要配套的刚需家庭，投资的话得等两江新区发展起来。