装修半包就是业主自己买材料，装修公司只管施工。要注意三点：一材料要亲自盯紧选，别让装修公司乱买；二合同得写明水电改造、墙面找平等细节；三每道工序做完马上验收，发现问题马上改。像瓷砖选错色差大，乳胶漆没干透开裂，都是自己买材料容易出问题。

为啥这么讲呢？装修公司赚的是施工费，材料差了他反而赚得更多。根据前年装修协会数据，半包业主因材料问题返工的比例高达38%，比全包业主高21%。比如瓷砖没选对批次，铺完才发现花色不齐，返工成本至少要花原价的30%。合同里明确水电改造的线路走向、防水层厚度这些，能避免后期扯皮。验收时最好带水平仪、测电笔，像墙面平整度超过3毫米就要返工，否则入住后开裂维修更贵。就像上次有个业主没验收防水，结果洗澡漏水泡坏地板，多花了2万多才修好。