现在亭湖区房价大概每平七千到一万，具体地段房龄不同差价挺大。新房老破小价格差两三千很正常，像新兴社区要九千多，老小区六千多也常见。

因为盐城整体房价在六千到一万二之间，亭湖区是主城区所以价格偏高，但比市区低一些。前年数据显示，亭湖新房均价八千八，二手房七千二，像城东新城要九千五，老城区西亭路那边才六千八。调控政策让房价涨得慢，但学区房和地铁沿线的要贵两千左右。比如最近卖出去的某小区，房龄十年的二手房才六千五，而同地段新房要九千三。