现在茂县新楼盘价格大概每平米六千到八千，具体看位置和开发商。城北那边新房六千多，城东七千到八千。

为啥是这个价呢？首先地理位置最关键，城北靠近高速路口和公交站，所以价格低一点，大约六千多一平米。城东那边有重点小学和商业区，价格就贵几百块，七千到八千之间。前年数据显示，城北均价6200元，城东7200元，开发商品牌好的能再涨个三百五百。另外房龄短的精装房比毛坯贵两三千，比如城西某楼盘毛坯五千八，精装六千二。时间上现在买新房能省装修费，但得注意开发商资金链，去年有家公司延期交房，差评多价格才跌了五百。方位上东边靠山视野好，西边临河但潮湿，这些因素都让价格差个一千多。