仙桃房贷利率2019年普遍上浮了0.5个百分点，首套房利率从4.9%涨到5.4%，二套房涨到5.9%。这跟全国政策收紧有关，银行风控变严，资金成本也高了。

因为政策调整，银行要求，所以利率涨了。2019年央行基准利率是4.9%，但各地银行普遍上浮10%-15%。比如仙桃某银行首套利率5.4%，二套5.9%，比基准高0.5%。这跟LPR（贷款市场报价利率）改革有关，银行参考LPR定价，而LPR在2019年10月下调了5个基点，但银行仍按原基准上浮。加上当地房地产调控，开发商资金紧张，银行收紧贷款，导致利率上浮。数据显示，2019年全国首套房平均利率5.38%，二套5.83%，仙桃略高于全国均值。