荣和公园现在1.8万到2.2万每平方，升值空间大，未来可能涨到2.5万以上。周边地铁2025年开通，商业区2026年开业，学校2027年招生，现在买最划算。

因为地铁2025年开通，商业区2026年开业，学校2027年招生，所以现在买最划算。根据链家数据，荣和公园前年均价1.8万，去年涨到2万，每年涨10%以上。周边有3个新楼盘，2025年供应量增加，但需求比供应多30%，所以价格不会跌。比如隔壁的绿城小区，前年1.5万，去年涨到1.7万，和荣和公园走势一样。现在买相当于提前锁定未来5年涨幅，比等更划算。