荣成维修基金说白了就是给小区公共设施修修补补的钱，每户每年交500块左右。这个钱要存到指定账户，专门用来修电梯、补屋顶、换水管这些大事。交钱时间通常是新房交房时，或者老小区物业统一收。

为啥是这个数呢？根据前年荣成住建局文件，维修基金标准是每平米80元，100平米房子就是8000块，分10年交，每年800块。但实际操作中，开发商会先收500块/户，剩下的部分补30%，业主补70%。比如电梯修屋顶这种事，单次维修超过5万就动用维修基金。去年全市用了3800万修了127个小区，平均每个小区30万。现在很多小区都提前交了10年，总共存了5000万，够用到2030年。不过要注意的是，如果房子没电梯，维修基金可以退30%。