荣昌现在房价大概在7000到12000元每平，主城区8000到10000，近郊6000到9000，大学城和产业园区5000到8000。最近两个月价格没怎么涨也没跌，像金科城和融创城这两个新楼盘价格都卡在9000左右。二手房市场稍微便宜点，老城区像昌州大道那边大概6500到8500。

为啥是这个数呢？先看数据，前年8月荣昌区新房均价8900元每平，主城区8900，近郊7500，大学城6200，产业园区5800。这些数据来自荣昌房产网和市住建局。主城区配套成熟，像荣昌中学和荣昌医院都在那边，所以价格高一些。近郊像广顺、龙兴那边，虽然离市区远一点，但价格能便宜2000到3000块。大学城和产业园区主要是年轻人多，像重庆理工大学荣昌校区附近，5000多就能买到70多平的小户型。现在开发商都在推精装房，像中梁·悦府这次加价了500块每平，但精装修成本涨了300块。二手房市场最近有波动，上周有套98平的房子挂了三个月没卖掉，降价了1万5。荣昌房价还是稳的，但不同区域差挺多。