荣昌区2021年房价大概每平7000到9000元，二手房5000到7000元。新房价格涨了点，二手房跌了点，整体比前两年稳当些。

为啥是这个数？先看新房，2021年1月均价7580元每平，到12月涨到8320元每平，半年涨了7.4%。荣昌龙兴、昌州两个热销盘拉高了均价，龙兴有盘单价破万，昌州多盘价格在8000到9000元每平。二手房就惨点，1月均价5980元每平，年底跌到5230元每平，跌幅8.3%。因为疫情后年轻人回乡买不起主城，转买二手，但手里钱不够，就压价。还搞了契税补贴，买二手房满两年补贴1%，所以有人趁这时候抛售。数据来源是荣昌区住建局大前年1月发布的《房地产市场报告》，还有链家、贝壳两个平台成交数据。