6号那天房价涨了三百多块每平，比上月涨了五点二%。听说西霞口涨了八百多，成山头涨了四百多。

为啥是这个数？先看官方数据，荣成统计局说2021年房价同比涨了五点二%，分区域看，西霞口涨了八百多每平，成山头涨了四百多每平，成山脚涨了三百多每平。这跟政策有关，去年九月限购松了，外地人能买两套，买的人多了，开发商就提价。再看看土地价，七月拍的地比四月贵了三十%，开发商得把成本转嫁到房价上。不过十一月又跌了点，二手房比新房便宜两成，说明有人等降价。但整体看全年涨了，去年平均每平两万二，今年涨到两万四了。可能会有点乱，比如“同比涨五点二%”可能变成“比去年涨五点二”，但意思不变。