荣昌房价就是整个区的房价水平，而多少钱一平方是具体到每平方米的价格。比如现在荣昌整体房价大概在六千到八千之间，但不同地方价格差挺大。老城区房子贵点，像那边均价八千多；新区像龙兴那边便宜些，六千块就能买到。买二手房的话价格更灵活，得看房龄和装修情况。

为啥是这个价格呢？最近两年荣昌房价涨得挺稳的，前年全区均价七千块每平，比前年涨了五百多。数据来源是重庆市住建委，他们统计的成交均价。老城区贵是因为配套完善，学校医院多，像昌州中学附近的新房都卖到八千二。新区便宜是开发商拿地便宜，比如龙兴工业园那边去年拍的地价才三千多。二手房市场更复杂，房龄超过十年的老房可能只要五千五，但带电梯的次新房能到七千。最近加了限购政策，外地人买二套房得交八成首付，这把价格压下来点。不过像夏溪街道这种靠近机场的地方，房价涨得快，去年到现在涨了八百多每平，现在都八千多了。总体看荣昌房价分化挺明显，得看具体位置和房子情况。