现在荣昌区房价大概每平米六千到一万之间吧，听朋友说最近几个月涨得挺慢的。买二手房的话均价八千左右，新房稍微贵点九千到一万二，不过得看地段。像龙河街道和黄水镇这些地方价格比较低，靠近荣昌中学的学区房要贵两千多。

为啥是这个价呢？首先荣昌是重庆的卫星城，经济总量在重庆排第十，人口才六十多万，买的人少自然供大于求。查数据看到前年商品房销售面积才一百二十万平方米，比主城少一半。交通方面虽然轻轨1号线要通到荣昌了，但现在还没完全建成，影响房价上涨。另外土地供应多，开发商拿地价低，比如去年某楼盘拿地价才三千八每平米。还有政策因素，重庆现在主城限购严格，很多人转向荣昌买第二套房，但本地收入低，月均工资才五千多，买不起大户型。所以现在房价卡在这个区间，短期内难有大变化。不过听说新机场要建在广阳岛，可能带动周边房价，但具体时间表还没定。