莆田一中附近的房价确实比市区其他地方贵不少。因为很多家长觉得孩子能进这所重点中学，愿意多花点钱买学区房。现在周边新楼盘均价得两万以上，老小区也普遍过万五了。

为啥会这样呢？首先莆田一中是省重点中学，每年中考录取分数线比普通中学高出一截。根据前年数据，该校本科上线率稳定在85%以上，比全市平均高15个百分点。其次周边配套也跟得上，像正荣城市广场、�特医院都在三公里范围内。再就是教育局规定，学区房必须持有五年才能转手，这把炒房客都吸引过来了。不过最近几年有家长反映，因为买不起高价学区房，开始考虑把孩子送到私立学校了。