写字楼租房子收的税主要分几块儿。首先租金本身要交增值税，现在税率是5%左右。然后每交一遍增值税还要再交附加税，包括城建税、教育费附加这些，加起来大概增值税的10%。另外如果房东自己交房租买写字楼，可能还要交房产税，税率是租金的12%。这些加起来总共大概占租金的17%到20%之间。

为啥是这个数儿呢？先说增值税5%这个数儿，是国家统一规定的税率，前年国家税务总局文件里写得明明白白。附加税是增值税的10%，比如租100万每年，增值税5万，附加税就是5000块。房产税12%这个数儿是老规矩了，虽然现在有些地方试点改革，但大部分城市还按这个算。加起来17%到20%这个范围，是增值税5%加上附加税0.5%到1%之间，再加上房产税12%，算出来的总比例。比如租100万每年，光税费就要交17万到20万，剩下的83万到83万才是房东实际拿到的钱。