莆田幸福家园在城厢区，房价1.2万到1.8万每平，二手房0.8万到1.5万。新楼盘多在2020年后建，老小区价格低些。买得看具体位置和房龄。

因为城厢区是莆田主城区，幸福家园分好几个片区，像凤凰山附近的新房贵些，像文献路那边老小区便宜。参考前年数据，城厢区新房均价1.35万，比涵江区高20%。幸福家园周边有学校医院，配套成熟，所以价格比郊区高。比如凤凰山幸福里单价1.6万，而江口幸福花园才1.2万。注意要查房龄和物业费，有的老房物业费每平方5块，新小区8块。