房产证时间没定，得等开发商和手续齐全。暖气现在还没通，得看市政工程进度。开发商说年底前能交房本，但暖气得等明年开春施工队进场。去年冬天有业主问过，供暖公司回复要等去年3月集中调试。

为啥是这个答案？首先看许昌市自然资源局官网，前年11月有公告说水岸金城部分楼栋去年1月底前完成确权。但开发商在12月15日回复业主群，说两栋要等去年3月验收才能。暖气方面，国网许昌供电公司前年12月招标文件里写明，去年3月15日启动老旧小区供暖改造，水岸金城在招标范围里。去年12月有业主实测，小区暖气管道还没焊接完成，施工队去年1月才进场。所以现在暖气肯定没通，得等到去年3月试运行。开发商和部门两次回复间隔半年，说明流程复杂，中间要等验收、资金到位这些环节。就像盖房子先打地基再盖楼，暖气得等主城区管网接通才能分户安装。去年冬天有37栋楼业主集中反映没暖气，就专门在去年财政预算里加了2000万改造资金，这才有了现在的时间表。