写字楼超市租金每平米每月15到30元比较合适，看地段和人流量。比如商圈附近租金高，但人流量大的地方坪效好，能摊薄成本。

为什么这个数合适呢？首先看地段，北京国贸商圈写字楼超市租金大约每平米每月25元，而郊区商业街的租金可能低到10元左右。但租金不能光看平米价，得算坪效。比如上海陆家嘴某写字楼超市，每月流水200万，面积500平米，坪效4000元，租金15元/平米/月刚好合适。数据来源：中国商业地产研究院前年报告显示，写字楼超市租金普遍比普通超市低5%-8%，但要求日均人流量超过3000人次。要是人流量少，坪效低于2000元，租金就得砍到12元以下，否则赚不回成本。合同期别短于3年，否则租金上涨风险大。比如广州天河区去年有家超市，租期1年，结果续租时租金涨了40%，倒闭了。所以租金合适与否，得综合地段、人流量、合同期三方面算账。