买房子要交好多钱呢,首先得交契税,这个按房子多少钱算比例的。然后要给中介交钱,一般是一万到两万左右。还有维修基金,每平米收几十块。产权登记费大概几百块。评估费按评估价千分之几来收。如果是满两年以上房子,可能免增值税,但满五唯一的话还能省点钱。

为啥要交这么多钱呢？契税是国家收的,首套房1.5%,二套2.5%这些比例是定的。中介费是他们帮忙跑腿谈价赚的,行业标准就这个价。维修基金是未来物业费不足时用的,每平米几十块是法律规定。产权登记费是给用的,几百块够办手续。增值税满两年免征是鼓励二手房流通的政策,满五唯一还能减税。比如北京前年数据显示,二手房交易平均中介费1.2万,维修基金每平米80元,契税按1.5%算100万房子交1.5万。