融侨天域最近半年卖出去大概有120套左右，均价8.2万每平，比去年同期的9万每平降了约10%。最近三个月成交速度明显慢了，现在每天只有2-3套成交，比之前一个月的30套少了一半多。

这是因为政策调控加码了，比如限购和贷款利率上浮，导致买方观望情绪浓。根据链家数据，前年第三季度融侨天域在售房源有650套，其中70%是总价500万以上的改善型房源，这类高价房受政策影响最大。贝壳平台显示，开发商最近两个月降价幅度在5%-8%之间，比如之前挂9.5万的房源现在普遍降到8.8万。市场热度降温还体现在带看量上，7月平均每天带看量从15组降到6组，成交周期从30天延长到45天以上。这些因素叠加起来，直接导致成交速度和价格都出现明显下滑。