要办房贷得备齐几样东西呢首先得带本人身份证原件和房产证原件这是最基本的要证明自己有还款能力和房产归属其次得准备近半年收入证明和明证明稳定收入能按时还款再就是银行流水要盖银行章的近三个月流水看资金流动情况还有婚姻证明如果是已婚得夫妻双方都来如果是单身就自己来另外有些银行会要担保人材料特别是贷款额度大的情况贷款用途得写清楚是买新房还是装修等要和实际用途一致

为啥要这些材料呢因为银行要确认借款人还款能力防止烂尾楼所以得看收入证明和流水银行统计显示80%的贷款纠纷都和材料不全有关银大前年报告说材料不齐的房贷不良率比齐全的高3.2个百分点就像盖房子要打地基材料就是地基没备齐随时会塌所以必须备齐身份证房产证收入证明明银行流水婚姻证明担保人材料贷款用途证明这些七七八八的东西